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峥嵘岁月二十载，风雨同舟筑经开。

旭日初升凌云志，霞光亮剑破障峦。

无限祝福深深献，意气风发续华章。

巨龙蓄势千帆力，乘风破浪跃海天。

在经开公司二十年的风雨兼程中，核心业务板块资产运营管理从无到有，逐渐壮大。资产经营团队始终勠力同心，拼搏奋斗，扎根经开区，在管项目包括全力南、全力北企业社区、军山创业园、金凯购物中心、人才创新大厦等，近20余个，从资产经营部逐步成长为经开一级子公司——武汉经开资产经营有限公司，业务逐步从区内功能配套、基础设施建设等向产业配套多元化服务延伸。目前在管资产体量约60万方，服务的企业及个体工商户有千余家，30多万人次，为经开区贡献税收达2.5亿元。

打造“车都红色蜂巢”党建品牌

全力推动党建品牌建设，打造具有经开特色的“红色蜂巢”党建阵地。资产公司积极推动党建创新工程在基层落地生根，深入实施“红色引擎工程”，创新推出企业联席会，通过打造阵地全覆盖，实现服务无死角，组织、宣传、凝聚、服务群众，成功打造全力南、全力北两新集聚区。接下来资产公司还将继续深化和扩展“红色蜂巢”项目，为促进经开区经济高质量发展提供坚强组织保障。

铸就经开区人才公寓精品

公司深入落实“武汉市百万大学生留汉创业就业”政策，“筑巢引凤”，全面优化现有的存量公寓供应结构，升级改造金凯人才公寓、全力南人才公寓、长利人才公寓等。人才公寓周边，强化食堂、超市、银行、羽毛球馆、健身房、体验式厨房、活动中心、图书阅览室等系列商业配套，全面提升入住体验。

产业融合 聚势共赢

围绕经开区主导产业的发展基础及优势，持续助力汽车产业聚集。二十年间公司先后建设开发了3W1工业园、3MA工业园、军山创业园、军山科技城等工业园，高度契合区内产业落地需求，促进了开发区产业融合和相关企业转型升级，实现共赢。

3W1工业园可租赁面积约6.7万㎡，目前已实现满租。自2012年建成投用至今，主要服务于合计年产值达50亿元的整车厂一级汽车零部件配套企业——采埃孚公司、安波福公司、吉兴公司。

3MA工业园可租赁面积1.18万㎡，主要客户有东风鸿泰和德恒汽车装备。

军山创业园位于凤凰工业区核心区域，用地规模160亩，主要客户有考泰斯、瑞松北斗、诚通集团等8家企业。

军山科技城紧邻军山创业园，用地面积约156亩，一期总建筑面积约2.3万㎡，二期建设中。目前，已完成国电投氢能项目首期租赁协议签订。

办公楼商业齐发力

深耕基础设施配套业务多年，经开公司实行多元化布局，构建发展新蓝图。目前，公司在管的办公楼项目有经开区市民服务中心、商务城办公楼、联发大厦、人才创新大厦、保税仓库等，商业项目有金凯购物中心、金凯酒店等项目。

市民服务中心位于东风大道88号，可租赁面积6万㎡。

联发大厦项目位于开拓南路29号，可租赁面积0.86万㎡，目前出租率100%。

保税仓库位于开发区创业一路6号，可租赁面积0.46万㎡，出租率100%，客户为武汉车都天然气有限公司。

商务城办公楼位于武汉市经济技术开发区芙蓉路1号东侧华中智谷产业园一期 ，可租赁面积0.27万㎡，目前出租率100%。

金凯购物中心建筑面积约2.68万㎡，2005年5月建成投入使用，是武汉经济开发区首家综合商业中心，服务范围涵盖了周边20多个成熟住宅小区约30万居民用户。

物业服务提质增效

绿岛物业公司在历经二十余年的经营实践中，获国家一级物业管理资质，保持在传统经营领域持续发力的同时，全力拓展景观亮化维护工程及场馆服务业务，其中负责开发区8条绿化带、5座桥梁、2处湖泊、20多条主干道两侧629栋楼宇的景观亮化工程，同时为武汉体育中心一场两馆一中心(体育场，体育馆，游泳馆，融媒体中心)及足球公园提供优质高效物业服务，完成了2019年军运会、2020年中国好声音总决赛等活动过程中的赛事接待、场地布置等后勤保障工作，为重大活动的顺利举办提供坚实后盾。

聚力环保绿色能源高效利用

为响应国家绿色节能的清洁能源战略，能源科技公司应运而生。在加快推进光伏项目建设助推绿色能源发展的同时，取得发明专利2项和实用新型专利9项。代表性的光伏发电项目有神龙公司三厂3MW屋顶光伏并网太阳能项目、黄陵污水处理厂的600KW地面光伏并网太阳能项目。未来，能源科技公司将深耕光伏发电领域，积极倡导绿色能源，以人类未来绿色能源保障为己任，致力于成为国内光伏发电系统解决方案和成套产品的最佳供应商。

谱写未来高质量发展新篇章

过去二十年是努力的二十年，是创新改革的二十年，是坚定党领导的二十年，是拼搏的二十年。二十年的风雨征程，二十年的血火洗礼，二十年的理念坚守，二十年的创新求变成就了今天的经开公司，也成就了今天的经开人。

走过二十年，也意味着第二个二十年的开始。资产公司全员将以饱满的工作热情，用务实的工作态度，紧紧围绕经开公司的战略目标，团结一心，为未来二十年的高质量飞速发展拼搏奋斗，为构建“实力车谷、动力车谷、活力车谷、魅力车谷”贡献力量。